居民特别新市民住房问题的作用没有得到充分发挥。与房地产销相比,赁业务投资大资金周、回收期长,住房租赁效益不高。由于人对房价持上涨的期,企业和人都会重买卖轻赁。一系列政策虽然提出了项励措施,但是如果人们的期和住房理念不变,市场供需不平衡状况依然不会“avpronchinese”2)降低和分散风险在特色小镇建设中采用模式,政府和社会资本通过相应的合约,对投资建设过程中的相关责任进行明界定。在特色小镇建的初期,政府可以承担较多的项目风险,社会资则参与险的控。当特色小镇的项完工,社会资参与特色小镇的经营,承担相应风险。这样政府和社会
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